1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市保土ケ谷区
44.7万円/㎡
前年比-23.7%
サンクタス横濱三ツ沢公園
神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町
東海道本線 / 横浜駅 徒歩22分
2000年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
2,910万円
42.9万円/㎡
1,454
2,425
3,396
4,366
AI査定結果
推定相場価格
2,910万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜3,396万円
35.7万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月28日
サンクタス横濱三ツ沢公園
2,580万円（38.0万円/㎡）/ 2階 / 67.83㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,580万円 | 38.0万円 | 2階 | 67.83㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/27 | 3,380万円 | 41.4万円 | 4階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 3,499万円 | 42.8万円 | 4階 | 81.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,990万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 2,990万円 | 44.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,090万円 | 45.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,190万円 | 47.1万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,290万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,290万円 | 48.6万円 | 2階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は37.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | サンクタス横濱三ツ沢公園 横浜市保土ケ谷区鎌谷町 | 横浜駅22分 | 2,580万円 | 38.0万円 | 67.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/28 | ラムセス横濱西谷 横浜市保土ケ谷区西谷二丁目 | 西谷駅9分 | 3,290万円 | 47.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/08 | フェイム上星川ヒルサイドテラス 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/05 | クレアヒルズ上星川東棟 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 羽沢横浜国大駅11分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/26 | クオス上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅8分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/23 | サングレイス上星川 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション上星川第2 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅8分 | 1,800万円 | 29.1万円 | 61.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/10 | セントラル横濱グリニッシュガーデン 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 上星川駅17分 | 2,200万円 | 30.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/19 | グレーシアヒルズ横浜常盤台 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 上星川駅16分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/19 | リステージ横浜サクラヒルズ 横浜市保土ケ谷区峰沢町 | 三ツ沢上町駅14分 | 2,400万円 | 35.0万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/19 | グレーシア常盤台公園 横浜市保土ケ谷区常盤台 | 和田町駅15分 | 2,780万円 | 43.1万円 | 64.43㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | 横浜和田町パーク・ホームズ 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅6分 | 2,780万円 | 39.5万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/25 | リステージヒルズ横濱保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 和田町駅18分 | 2,999万円 | 37.5万円 | 80.02㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/26 | アドミール保土ケ谷公園壱番館 横浜市保土ケ谷区仏向町 | 保土ケ谷駅25分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/24 | ドメス三ッ沢公園 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | 三ツ沢上町駅14分 | 3,390万円 | 45.4万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/22 | アークプラザ横浜権太坂 横浜市保土ケ谷区権太坂一丁目 | 保土ケ谷駅29分 | 1,900万円 | 31.0万円 | 61.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/11 | 保土ケ谷桜ケ丘パーク・ホームズ弐番館 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘二丁目 | 保土ケ谷駅18分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/15 | グリーンヒルズ横浜F棟 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅33分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.07㎡ | 1LDK+サービスルーム× | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/11 | のテラスから暖かな日差しが降り注ぎます保土ケ谷オークヒルズ三番館 横浜市保土ケ谷区岩崎町 | 保土ケ谷駅20分 | 3,290万円 | 45.7万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/12 | ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅39分 | 1,999万円 | 29.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ保土ケ谷パークフォルム 横浜市保土ケ谷区狩場町 | 保土ケ谷駅27分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市保土ケ谷区では23.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して15%割安です。